En septiembre de 2017 el Fondo Nacional del Ahorro –FNA– lanzó “Ahorra Tu Arriendo”, una opción para que los afiliados al FNA con ingresos entre dos y seis smmlv puedan adquirir vivienda nueva financiando hasta el 100 % o usada hasta el 95 % pagando cánones mensuales similares al arriendo.
A partir del 15 de enero del presente año, los independientes también tendrán acceso a este beneficio.
Quienes demuestren ingresos entre dos y seis smmlv podrán acceder a vivienda de interés social –VIS–, cuyo monto máximo es de 135 smmlv, así mismo podrán adquirir vivienda No VIS, superior a 135 smmlv. El valor de la vivienda depende de la capacidad de pago de los afiliados.
Con esta nueva línea de financiamiento de leasing habitacional, el afiliado por cesantías tiene un plazo hasta de 30 años para cancelar los cánones fijados. Pasado este tiempo, la persona podrá ejercer su opción de compra para ser el titular del inmueble. En el caso de vivienda nueva, la financiación puede llegar hasta el 100 %; si es usada, no mayor a 5 años y en propiedad horizontal, el FNA financia hasta el 95 %.
Ventajas del programa
- Posibilidad de financiación hasta del 100 % para vivienda nueva.
- Posibilidad de financiación para vivienda usada de máximo el 95 %, con predios no mayores a cinco años en propiedad horizontal.
- El dinero destinado al pago de arriendo se convierte en un canon para la compra de vivienda nueva y usada.
- Mejor opción para financiar a través de leasing la vivienda de interés social y No VIS.
- Tasas de interés competitivas.
- No hay gastos de hipoteca.
- Plazo hasta de 30 años, lo que permite contar con un mayor valor de financiación para adquisición de vivienda.
- Sistema de amortización en UVR.
- Personas con ingresos de dos a cuatro smmlv pueden acceder a los subsidios de gobierno “Mi Casa Ya”.
- Afiliados con ingresos de cuatro a seis smmlv tienen la posibilidad de acceder al subsidio a la tasa de interés del 2.5 %.
Documentación que se debe presentar
- Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado.
- Fotocopia del documento de identidad.
- Certificado de ingresos y retenciones del último año y fotocopia de la declaración de renta o carta de no declarante, según aplique.
- Certificación laboral no superior a 60 días.
- Desprendibles de pago/egreso/pensión de los últimos tres meses.
- Certificación de la asignación mensual del cargo en propiedad para los afiliados que se encuentren en encargo.